Para saber mais sobre a utilização do crédito no consórcio, leia também Como usar o crédito ao ser contemplado. E se você ainda tiver alguma dúvida sobre o assunto, entre em contato com a ABAC pelo e-mail [email protected]. Caso o grupo se encerre e o consumidor não tenha utilizado o crédito, ele também terá direito a retirá-lo em dinheiro, desde que tenha quitado todo o débito junto ao grupo. A Abac explica que, tanto na oferta de lance quanto na complementação da carta de crédito, o FGTS é liberado diretamente ao vendedor do imóvel.
A indicação é para que ele analise bem se precisa resgatar o crédito em dinheiro. No caso de se deparar com um bem que custa mais do que a sua carta de crédito, não há problemas. Porém, você precisa negociar com o proprietário ou empresa responsável pelo bem, para que possa pagar o valor restante. Antes de tudo, você não precisa usar todo o valor da sua carta de crédito para a compra do bem que selecionou. Caso sobre algum valor, é possível utilizar até 10% do total da carta de crédito para despesas burocráticas, como transferência de propriedade, idas ao cartório etc. Isso porque, a cada aniversário anual do seu consórcio, sua cota passa por um reajuste devido à inflação.
Retirar crédito em dinheiro
No entanto, mudanças de planos podem acontecer e talvez o bem não tenha mais serventia para você ou precise resgatar o dinheiro do consórcio em sua conta corrente. Continue a leitura deste conteúdo e tenha a resposta sobre essa situação. Ao final de cada mês, a administradora comunica ao grupo quem foi contemplado em sorteio e qual foi o maior lance, que também dá direito à aquisição da carta de crédito. Entenda o que é a carta de crédito do consórcio e saiba como você pode usá-la para adquirir uma casa, um carro ou uma moto.
O Banco Central divulga quais são as administradoras de consórcios autorizadas a funcionar. No Brasil, já houve casos de instituições não autorizadas que fugiam com o dinheiro dos participantes. Portanto, é importante checar se a empresa está regularizada antes de fechar o contrato.
Todo mês – ou, em alguns casos, em outra periodicidade – administradora sorteia parte do fundo para um ou mais participantes. O sorteado receberá uma carta de crédito no valor definido no começo do consórcio e poderá usá-lo para comprar o imóvel. O consorciado contemplado que solicitar o crédito em espécie receberá o valor atualizado até a data da contemplação, somado aos rendimentos financeiros. Estes são contabilizados do primeiro ao terceiro dia útil após a contemplação até o último dia útil anterior à utilização. Bem, se o carro tiver um preço maior do que sua carta de crédito, a administradora não é responsável pelo pagamento dessa diferença.
Se você já usou boa parte do valor na compra de um carro ou imóvel, por exemplo, pode direcionar a quantia restante para outro fim considerado no contrato firmado junto à administradora ou corretora do seu grupo de consórcio. Essa carta de crédito, uma vez contemplada, pode ser utilizada para adquirir o bem ou serviço almejado. A contemplação ocorre quando você, por meio de sorteio ou lance, passa a ter o direito de utilizar o crédito equivalente ao bem objeto indicado na proposta de participação, para compra de bens ou conjunto de bens.
Se você deseja essa opção, precisa conhecer o regramento estabelecido pelo Banco Central. Por exemplo, se você usar o crédito um ano após ser contemplado, terá direito ao crédito considerado no dia da assembleia de contemplação acrescido de um rendimento financeiro durante esse ano. No entanto, se não quiser aguardar este tempo, vai contar apenas com o valor da carta de crédito. Independentemente do número de prestações pagas, os sorteados receberão a carta de crédito com o valor total do plano que adquiriram. Na prática, o sorteio pode ser visto como o definidor da ordem de recebimento do “prêmio”.
O que é um consórcio?
Caso não queira utilizar o crédito para a compra do bem ou serviço desejado na adesão ao consórcio, você poderá retirar o crédito em dinheiro. Isso pode ser feito desde que tenha quitado a dívida e aguardado o prazo de 180 dias da contemplação. Resumidamente, uma instituição financeira – a administradora do consórcio – reúne um grupo de pessoas que têm o objetivo de comprar um imóvel. E a cada mês, o valor das parcelas pagas por todos os participantes do grupo é usado para que pelo menos um deles faça a sua aquisição. O primeiro passo é verificar se a administradora do consórcio é confiável e se a carta de crédito é real.
Então, se você tem uma carta de crédito de veículos no valor de R$ 60 mil, mas o carro que você decidiu comprar custa R$ 70 mil, esses R$ 10 mil de diferença deverão ser pagos por você. Ou você pode escolher um novo modelo de carro que possa ser pago integralmente com seus R$ 60 mil disponíveis. Lembre-se que carta de crédito contemplada é sinônimo de dinheiro na mão e barganhe um desconto para pagamento à vista sempre que possível. Se a carta de crédito não for utilizada dentro do prazo estipulado, o consorciado pode solicitar a conversão do valor em dinheiro. A administradora pode exigir o cumprimento de condições carta de crédito específicas e o pagamento de taxas administrativas.
Essa correção garante que o poder de compra do grupo permaneçaequivalente ao bem que se pretende adquirir, mesmo no decorrer da duração doconsórcio. Enquanto o grupo está vigente, ou seja, enquantoainda estão acontecendo as assembleias, o valor do crédito é reajustado deacordo com índices do mercado. Isso é necessário para evitar desvalorização e,assim, garantir o poder de compra do bem no momento em que a contemplaçãoocorrer. Se você não pode esperar, uma possibilidade é tentar realizar a venda da sua carta de crédito para alguma empresa disposta a te pagar algum valor à vista, de imediato.
Ao ser contemplado, por sorteio ou lance, você tem acesso à carta de crédito, que permite a compra de um bem ou serviço à vista. Com o valor em mãos, você tem a possibilidade de negociar valores e conseguir outros benefícios. Uma vez contemplado, o cliente passa a pagar a taxa de 0.35%, nas modalidades de imóveis e automóveis, e de 0,45%, nas modalidades de serviço sobre o valor do crédito contratado.
Posso resgatar o valor da minha carta de crédito em dinheiro?
Para a amortização, as prestações do consórcio devem estar em dia na data da utilização. Nessas ocasiões, os participantes também podem dar lances – ou seja, oferecer uma antecipação do pagamento. Mas é importante entender que cada administradora tem suas normas referentes a multas contratuais por cancelamento. Ainda, a taxa de administração antes da contemplação fica toda com o estabelecimento. Logo, é uma decisão que requer uma análise das suas prioridades e possibilidades.